Le Schéma de Cohérence Territoriale (SCOT) du Pays de Saint-Malo
Le Schéma de Cohérence Territoriale (SCOT) du Pays de Saint-Malo
Un SCOT, c'est quoi ?
- Un projet de développement à long terme fondé sur une stratégie ambitieuse ;
- Un document d'urbanisme et d'aménagement qui pose des objectifs en matière de logement, de développement économique, de transports, de préservation de l'environnement...
- Un document adopté après une large concertation entre les élus, les acteurs sociaux économiques du territoire. Le processus d'élaboration a permis à l'ensemble des collectivités membres du Pays, communes et intercommunalités, de réfléchir à leur avenir commun.
Dans le cadre du développement durable, le Pays de Saint-Malo a défini ses objectifs et ses priorités, au premier rang desquels se place la volonté d'accueillir de nombreux jeunes actifs, pour apporter un dynamisme nouveau, dans tous les secteurs de la vie sociale et économique. L'objectif fondamental du SCOT, qui en fait l'originalité, est de concilier le besoins de développement et l'exigence de la préservation à long terme des conditions mêmes de ce développement. Cette recherche d'équilibre est au cœur même du Projet du SCOT.
Un projet commun :
Le mode de développement choisi vise à faire du Pays de Saint-Malo un territoire attractif, à la fois sur le plan résidentiel et sur le plan économique :
- La valorisation des atouts du Pays ;
- Son ouverture et l'organisation de son équilibre interne, entre les différents secteurs du territoire, entre les différentes affectations du sol et entre les différentes activités ;
- L'évolution démographique : accueil d'environ 35 000 habitants pour atteindre une population de l'ordre de 180 000 habitants en 2030;
- La construction d'environ 22 000 logements ;
- La création d'environ 7 000 emplois : le Pays de Saint-Malo deviendrait un pôle d'emploi avec autant d'actifs résidents que d'actifs employés par les entreprises du territoire ;
Les objectifs de population et d'emploi se traduisent concrètement dans l'organisation de l'espace et dans le volume de l'urbanisation envisagée.
Le contenu du SCOT:
- Un diagnostic et état initial de l'environnement
- Un Projet d'Aménagement et de Développement Durable (PADD)
- Un Document d'Orientations Générales (DOG) : il fixe des orientations qui s'appliqueront aux communes.
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